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Maison à vendre 3 pièces - 86,40 m2 MONTGUYON - 17

Ref : 12156

72 150 €

  • Honoraires charge vendeur
951 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 3 pièces - 86.4 m2 - MONTGUYON - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 G&B Immobilier
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Description

MONTGUYON
Charmante commune de Charente-Maritime, aux portes de la Gironde, ses commerces, ses commodités, ses écoles et collège, proche des grands axes routiers et autoroutiers, à 40 minutes de Bordeaux.

Envie de calme, de verdure avec une vue dégagée ?

Venez découvrir cette maison de plain-pied à rénover, qui comprend un séjour, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Un abri ainsi qu'une terrasse couverte viennent compléter cette maison. Le tout sur une parcelle totale de 2 038 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 86,4 m2
  • Surface terrain : 2 038 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (32,1 m2)
    • salon (22,0 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Dégagement (0,6 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • Terrasse (21,8 m2)
    • grange (20,4 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée, placards, plain pied, poutres
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 791 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45113kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 31/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400,0 € et 1930,0 € pour 2021
Bien proposé par Maxime cosse EI, agent commercial (RSAC 899830186)

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