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Maison à vendre 5 pièces - 180,83 m2 CHAMADELLE - 33

Ref : 11950

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
951 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 180.83 m2 - CHAMADELLE - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

CHAMADELLE
Village disposant d'écoles primaires ainsi qu'une épicerie, situé à seulement 10 minutes de COUTRAS, ville dynamique en pleine expansion, possédant sa propre gare qui vous ramène en 35 minutes vers Bordeaux Saint-Jean et un accès autoroute Bordeaux Périgueux.

Grande maison familiale complètement rénovée avec goût, au rez-de-chaussée, un cellier, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour, une salle d'eau , trois chambres, une salle de bains, deux WC indépendants, à l'étage une quatrième chambre. Le tout implanté sur une parcelle d'environ 2500 m² comprenant une piscine ainsi qu'un garage.

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Vue globale

  • Surface totale : 210,8 m2
  • Surface habitable : 180,8 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (13,0 m2)
    • Séjour (62,3 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (15,8 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • couloir (8,2 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • mezzanine (13,1 m2)
    • Buanderie (12,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Campagne

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Convecteurs électriques electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Enduit gratté
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : fosse septique,, volets electriques solaires, huisseries neuves, cuisine neuve, sol neuf, vitrage anti effraction,isolation Année rénovation: 1990
  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760,0 € et 2420,0 € pour 2021
Bien proposé par Maxime cosse EI, agent commercial (RSAC 899830186)

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