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Maison à vendre 5 pièces - 107,12 m2 PORCHERES - 33

Ref : 11677

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
951 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 107.12 m2 - PORCHERES - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

PORCHÈRES
Village à seulement 2 minutes de SAINT-SEURIN-SUR-L'ISLE, où vous disposerez de toutes les commodités ainsi que des infrastructures sportives et culturelles mais aussi la gare permettant de joindre la gare BORDEAUX SAINT-JEAN en 40 minutes.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Porchères, composée de trois chambres dont une suite parentale, un séjour avec une cuisine ouverte, une salle de bains et un WC.
Un atelier de 15 m² est non-attenant à la maison.
Le tout sur une parcelle de 5200 m² dont la moitié de bois.

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Vue globale

  • Surface totale : 122,8 m2
  • Surface habitable : 107,1 m2
  • Surface terrain : 5 163 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,4 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Séjour (29,5 m2)
    • suite parentale (23,2 m2)
    • couloir (6,4 m2)
    • Salle de bain (5,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • atelier (15,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique +insert cheminée insert+convecteurs eléctricité et bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 814 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21211kWh/m2.ankg CO2/m2.an141 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 19/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600,0 € et 2220,0 € pour 2023
Bien proposé par Kévin hureau EI, agent commercial (RSAC 881848543)

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