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Maison à vendre 5 pièces - 120,70 m2 PUISSEGUIN - 33

Ref : 12983

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
982 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 120.7 m2 - PUISSEGUIN - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

PUISSEGUIN

Village du Grand Saint-Émilionnais à proximité immédiate de SAINT-ÉMILION et de ses châteaux viticoles. La ville de LIBOURNE permettant de joindre BORDEAUX est située à seulement 10 minutes en voiture.
Maison entièrement rénovée par un architecte d'intérieur comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine, une buanderie et un WC, le tout donnant sur une superbe terrasse avec Balnéo. À l'étage, vous y trouverez un palier desservant une suite parentale, ainsi que deux chambres spacieuses dont une avec terrasse privative et une salle de bains.

Le tout situé dans un hameau calme en retrait des principaux axes routiers.

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Vue globale

  • Surface totale : 136,3 m2
  • Surface habitable : 120,7 m2
  • Surface terrain : 24 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,7 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Cuisine (21 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (3,5 m2)
    • garage (15,6 m2)
    • suite parentale (24 m2)
    • Chambre 2 (14,6 m2)
    • Chambre 3 (14,9 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • couloir (4,3 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Thermodynamique elec.
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)55kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/02/2025

Bien proposé par Maxime cosse EI, agent commercial (RSAC 899830186)

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