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Maison à vendre 6 pièces - 118 m2 LUSSAC - 33

Ref : 12976

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
980 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 6 pièces - 118.0 m2 - LUSSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

Idéal investisseur !
Ensemble de 2 maisons vendues louées :
La première maison: T3 est composée d'un séjour/cuisine, cellier, 2 chambres, salle d'eau, WC ainsi qu'une garage. Louée 460€/mois.
La deuxième maison: T3 est composée d'une séjour/cuisine, cellier, 2 chambres, salle d'eau, WC . Louée 430€/mois

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Vue globale

  • Surface totale : 168 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 520 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (23,1 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • cellier (2,3 m2)
    • couloir (5 m2)
    • garage (50 m2)
    • logement n°2
    • Séjour (21,2 m2)
    • Salle de bain (6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • couloir (5 m2)
    • cellier (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel fuel
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24025kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 17/02/2025

Bien proposé par Sébastien cosse EI, agent commercial (RSAC 889749917)

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