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Maison à vendre 6 pièces - 117,44 m2 COUTRAS - 33

Ref : 12836

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
951 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 6 pièces - 117.44 m2 - COUTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

COUTRAS CENTRE

Ville dynamique qui ne cesse de se développer et de s'agrandir depuis maintenant quelques années.
La ville dispose de toutes les commodités, mais aussi des infrastructures sportives, culturelles et des écoles de la maternelle jusqu'au collège !
La liaison vers BORDEAUX peut se faire par le biais de l'autoroute qui est accessible à moins de 5 minutes ou par la gare de COUTRAS en seulement 35 minutes.

Maison de plain-pied comprenant une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine aménagée, un couloir desservant quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'un dressing. Un cellier, un garage et un atelier viennent compléter le bien comprenant une piscine ainsi que des panneaux solaires permettant de subvenir à la moitié de la consommation électrique.

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 117,4 m2
  • Surface terrain : 1 007 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • cuisine/séjour (51,8 m2)
    • couloir (4,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • cellier (4,3 m2)
    • Dressing (5,5 m2)
    • garage (16,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1635kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/03/2024

Bien proposé par Maxime cosse EI, agent commercial (RSAC 899830186)

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