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Maison à vendre 3 pièces - 76,18 m2 COUTRAS - 33

Ref : 12801

119 900 €

  • Honoraires charge vendeur
951 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 3 pièces - 76.18 m2 - COUTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

COUTRAS

Ville dynamique qui ne cesse de se développer et de s'agrandir depuis maintenant quelques années.
La ville dispose de toutes les commodités, mais aussi des infrastructures sportives, culturelles et des écoles de la maternelle jusqu'au collège !
La liaison vers BORDEAUX peut se faire par le biais de l'autoroute qui est accessible à moins de 5 minutes ou par la gare de COUTRAS en seulement 35 minutes.

Venez découvrir cette maison de ville qui est composée au rez-de-chaussée d'un salon, une cuisine et une salle de bains avec WC.

À l'étage, vous trouverez deux chambres et des WC.

Le tout sur une parcelle de 200 m² avec une petite cour à l'arrière de la maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 87,7 m2
  • Surface habitable : 76,2 m2
  • Surface terrain : 208 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • salon (21,4 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle de bain (5,0 m2)
    • Palier (8,1 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (15,2 m2)
    • Cave (11,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz de ville chaudière gaz de ville gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 957 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21947kWh/m2.ankg CO2/m2.an213 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 04/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500,0 € et 2070,0 € pour 2023
Bien proposé par Kévin hureau EI, agent commercial (RSAC 881848543)

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