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Maison à vendre 7 pièces - 170 m2 LE PIZOU - 24

Ref : 12799

294 000 €

  • Honoraires charge vendeur
951 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 7 pièces - 170.0 m2 - LE PIZOU - 24 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie paisible. Implantée sur un terrain de 4 000 m², elle vous permet de profiter pleinement de la nature.

La maison dispose de cinq chambres : deux au rez-de-chaussée et trois sur une mezzanine lumineuse à l'étage. À l'étage, vous trouverez également une salle de bains. Au rez-de-chaussée, une salle d'eau est présente.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre un beau potentiel. Le terrain spacieux vous permet d'aménager un jardin, une terrasse ou une piscine selon vos envies.

Cet endroit, niché dans les bois, est idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle peut offrir !

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Vue globale

  • Surface totale : 286 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 4 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (43,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • mezzanine (28,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Sous-sol (116 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière fuel + bois fioul
  • Façade : Parpaings
  • Véranda
  • Mezzanine, plain pied, poutres
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13641kWh/m2.ankg CO2/m2.an131 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 02/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820,0 € et 2520,0 € pour 2021
Bien proposé par Maxime cosse EI, agent commercial (RSAC 899830186)

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