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Maison à vendre 5 pièces - 126 m2 COUTRAS - 33

Ref : 12786

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 126.0 m2 - COUTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

COUTRAS
Ville dynamique qui ne cesse de se développer et de s'agrandir depuis maintenant quelques années.
La ville dispose de toutes les commodités, mais aussi des infrastructures sportives, culturelles et des écoles de la maternelle jusqu'au collège !
La liaison vers BORDEAUX peut se faire par le biais de l'autoroute qui est accessible à moins de 5 minutes ou par la gare de COUTRAS en seulement 35 minutes.

Maison de plain-pied entièrement rénovée comprenant une pièce de vie lumineuse, aménagée avec goût et disposant d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez également une salle d'eau, trois chambres spacieuses, dont une suite parentale comprenant une salle d'eau à finir, un WC, et une buanderie

Le tout sur une parcelle de 900 m² .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • cuisine/séjour (53,6 m2)
    • couloir (6,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (8,2 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • suite parentale (25 m2)
    • Buanderie (3,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique climatisation reversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Travaux à prévoir : exterieur, salle d'eau suite parentale
  • Taxe foncière : 758 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1304kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/12/2024

Bien proposé par Maxime cosse EI, agent commercial (RSAC 899830186)

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