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Maison à vendre 6 pièces - 133 m2 ST SEURIN SUR L ISLE - 33

Ref : 12566

266 000 €

  • Honoraires charge vendeur
982 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 6 pièces - 133.0 m2 - ST SEURIN SUR L ISLE - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

Votre agence immobilière CENTURY 21 G&B Immobilier à Coutras vous propose à la vente sur la commune de SAINT-SEURIN-SUR-L'ISLE :
Maison de plain-pied construite en 2018 avec un studio indépendant. La maison comprends un séjour/cuisine de 40 m², trois chambres, un bureau, un cellier, une salle de bains avec baignoire et douche.
Le studio comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre , une salle d'eau avec WC, une remise de 7 m².
Profitez du calme tout en étant proche des commodités: Super U et Aldi à seulement 3 minutes en voiture, ainsi que plusieurs boulangeries et bureaux de poste à proximité. Pour les amateurs de nature, une forêt se trouve à 6 minutes en voiture.
Côté transports, la gare de St-Seurin-sur-l'Isle est accessible en 13 minutes à pied et un arrêt de bus Place du Maréchal Juin est à seulement 6 minutes à pied, desservi par la ligne 9.
Prix: 266 000€. Une opportunité à ne pas manquer!

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface terrain : 1 011 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (27 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle de bain (6,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Buanderie (5,5 m2)
    • Bureau (5,5 m2)
    • Studio (36,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel géothermie-aérothermie
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)382kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1,90

Date du DPE : 05/12/2022

Bien proposé par Sébastien cosse EI, agent commercial (RSAC 889749917)

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