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Maison à vendre 5 pièces - 119,84 m2 LA ROCHE CHALAIS - 24

Ref : 12532

298 000 €

  • Honoraires charge vendeur
982 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 119.84 m2 - LA ROCHE CHALAIS - 24 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

LA ROCHE-CHALAIS
Charmante maison de plain-pied offrant 120 m² habitables sans travaux nécessaires. Cette maison comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau moderne et un double vitrage assurant une bonne isolation.

Chauffée par une chaudière gaz de ville, cette maison dispose également d'un garage pour votre confort. À seulement 300 mètres de la Place de l'Étoile, vous trouverez la ligne de bus 316 pour vos déplacements.

Les commodités sont à portée de main avec un ALDI à 500 mètres, un Intermarché à 900 mètres et un Super U à 3 minutes en voiture. Pour vos enfants, l'école primaire privée Sacré-Coeur et le collège privé Jeanne d'Arc sont à moins de 5 minutes à pied.

Profitez des espaces verts avec le Square Daniel Daviaud à proximité et plusieurs forêts accessibles en quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 265 m2
  • Surface habitable : 119,8 m2
  • Surface terrain : 2 010 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (15,5 m2)
    • Séjour (33,2 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • couloir (7,6 m2)
    • Buanderie (5,9 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • garage (73,1 m2)
    • pièce (16,1 m2)
    • Piece (24,4 m2)
    • pièce (30,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz de ville chaudière gaz de ville gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1651 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21559kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58,80

Date du DPE : 12/07/2021

Bien proposé par Maxime cosse EI, agent commercial (RSAC 899830186)

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