NOUVEAU BIEN À VENDRE À GUÎTRES

La commune de Guîtres, située en Gironde, est un lieu prisé pour son charme rural et son patrimoine architectural. Parmi les biens immobiliers qui attirent l'attention des acheteurs, les maisons de maître avec chai et dépendances à rénover se distinguent par leur potentiel et leur caractère unique. Ces propriétés, souvent chargées d'histoire, offrent une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation tout en préservant l'authenticité d'un lieu.

Les maisons de maître à Guîtres se caractérisent par leur architecture élégante, avec de grandes façades, des fenêtres à volets et des jardins spacieux. Ces demeures, souvent entourée de vignes, témoignent d'un passé viticole riche. Le chai, qui fait partie intégrante de ces propriétés, représente un atout majeur. Il peut être transformé en espace de vie, en atelier ou même en cave à vin, selon les envies et les projets des futurs propriétaires. Les dépendances, quant à elles, offrent une multitude de possibilités : elles peuvent être réaménagées en gîtes, en bureaux ou en espaces de loisirs, augmentant ainsi la valeur de la propriété.

Le vente de ces maison de maître à Guîtres attire non seulement les amateurs de vieilles pierres, mais aussi les investisseurs à la recherche de projets de rénovation. Le marché immobilier dans cette région est en plein évolution, et les prix restent relativement abordables par rapport à d'autres secteurs de la Gironde. Cela en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent acquérir un bien avec du potentiel à un prix raisonnable.

En outre, Guîtres bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec ses payages verdoyants et ses infrastructures de qualité. La commune est bien desservie par les transports, ce qui permet de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres grandes cilles de la région. Les commerces, écoles et services de santé sont également à proximité, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

En somme, la vente de maisons de maître avec chai et dépendances à rénover sur la commune de Guîtres représente une opportunité unique pour les acheteurs en quête d'un projet immobilier authentique. Avec un peu d'imagination et de passion, ces propriétés peuvent être transformées en véritables havres de paix, alliant le charme de l'ancien à des aménagements modernes.

PRIX DE VENTE : 447 000 EUROS

GUÎTRES

Village comprenant des écoles de la maternelle jusqu'au collège, et comprenant également des commodités (boucherie, boulangerie, pharmacie, ...).

Situé à seulement 5 minutes de la gare de COUTRAS permettant de rejoindre BORDEAUX en seulement 31 minutes.

Ensemble immobilier comprenant une maison de maître ainsi qu'une maison de ville à rénover et de nombreuses dépendances implantées sur une parcelle boisée d'environ 3,2 hectares.

La maison de maître se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, un salon, une salle d'eau, quatre chambres dont une suite parentale ainsi que les combles de 70 m² entièrement aménageables. La maison comporte également une cave.

Bâtisse pleine de charme rénovée avec des matériaux de qualité.

Le tout est complété par une partie entièrement à rénover. Une grange ainsi qu'un chai complètent le bien.