1. Immobilier
  2. Actualités immobilières à COUTRAS
  3. NOUVEAU BIEN À VENDRE AUX ÉGLISOTTES-ET-CHALAURES

NOUVEAU BIEN À VENDRE AUX ÉGLISOTTES-ET-CHALAURES

Publié le 24/01/2025

La vente de maisons aux Églisottes-et-Chalaures, petite commune située en Gironde, connaît une dynamique intéressante, bien qu'elle reste modeste comparée aux grandes agglomérations. Située à environ 40 kilomètres de Bordeaux, cette localité bénéficie d'un cadre de vie paisible, entre campagne et proximité avec la ville. Ce double atout attire une clientèle diverse, allant des familles en quête de tranquillité, des retraités cherchant à se rapprocher de la nature, jusqu'aux jeunes couples et professionnels souhaitant s'installer à la périphérie de Bordeaux sans en subir les nuisances.

Actuellement, le marché immobilier local des Églisottes-et-Chalaures se caractérise par des prix relativement accessibles comparés aux prix des grandes villes. Le prix moyen au mètre carré reste inférieur à la moyenne girondine, ce qui représente un vrai atout pour les acheteurs souhaitant faire un investissement immobilier avantageux. Les maisons anciennes, souvent rénovées ou nécessitant des travaux, constituent une part importante des offres disponibles. De plus, le secteur offre une grande variété de biens, allant des maisons de plain-pied à des propriétés plus vastes avec jardin ou terrain.

Cette accessibilité en termes de prix est un facteur important pour les acheteurs potentiels qui, face à la hausse continue des prix dans les grandes villes, se tournent de plus en plus vers des communes comme les Églisottes-et-Chalaures. Ce phénomène est également renforcé par la politique d'aménagement du territoir de la région Nouvelle-Aquitaine, visant à dynamiser les petites communes tout en maintenant leur qualité de vie. Le développement des infrastructures de transport, avec une meilleure desserte en train et en voiture, permet également aux habitants de rejoindre Bordeaux en une trentaine de minutes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.

Toutefois, si la demande est en hausse, l'offre demeure limitée. Peu de constructions récentes ou de nouveaux projets résidentiels sont visibles, ce qui signifie que les acheteurs doivent être réactifs pour saisir les opportunités qui se présentent. La vente de maisons aux Églisottes-et-Chalaures reste donc compétitive, mais avec un marché qui reste local et assez calme, loin des frénésies observées dans des zones urbaines plus populaires.

En résumé, la vente de maisons aux Églisottes-et-Chalaures offre une alternative intéressante pour ceux en quête d'une maison avec un bon rapport qualité-prix, dans un environnement naturel et serein, tout en restant à proximité des grands centres urbains.

 

PRIX DE VENTE : 214 000 EUROS

LES ÉGLISOTTES-ET-CHALAURES

Commune à proximité immédiate de COUTRAS, bénéficiant de commerces accessibles à pied, école, bibliothèque et une gare permettant de joindre BORDEAUX en 45 minutes.

Maison de plain-pied comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une buanderie, un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC.

Le tout sur une parcelle de 2400 m² comprenant un garage de 50 m² ainsi qu'une dépendance de 30 m².

Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous