NOUVEAU BIEN À VENDRE À SAINT-CIERS-D'ABZAC
Le marché immobilier à Saint-Ciers-d'Abzac, une petite commune située en Gironde, dans la région Nouvelle-Aquitaine, est marqué par un certain dynamisme malgré sa taille modeste. Ce village pittoresque, à la fois proche de la nature et bien desservi par les infrastructures, attire de plus en plus de personnes en quête d'un cadre de vie tranquille tout en étant suffisamment proche de grandes villes comme Libourne ou Bordeaux.
Le prix des biens immobiliers à Saint-Ciers-d'Abzac reste relativement abordable comparé à des zones urbaines plus tendues, mais la commune connaît néanmoins une tendance à la hausse ces dernières années. L'un des atouts majeurs de cette localité est sa position géographique. En effet, la proximité avec Bordeaux, accessible en moins d'une heure en voiture, ainsi qu'avec l'axe autoroutier A10, permet de bénéficier des avantages d'un environnement calme tout en étant à une distance raisonnable des grandes agglomérations. Cette situation géographique stratégique contribue à la demande croissante, notamment de la part de jeunes familles ou de retraités en quête d'un cadre de vie plus paisible.
Le type de biens qui se vend le plus à Saint-Ciers-d'Abzac est la maison individuelle, qu'elle soit neuve ou ancienne. Les maisons en pierre, caractéristiques de la région, attirent particulièrement ceux qui recherchent un bien authentique avec un certain cachet. De nombreux acheteurs sont également intéressés par des maisons avec jardin, et parfois un terrain agricole ou une petite exploitation, séduits par le cadre rural et les opportunités qu'offre la campagne envionnante.
Les prix varient bien entendu en fonction de la superficie, de l'état du bien et de sa localisation dans le village, mais on peut estimer qu'ils restent compétitifs par rapport à ceux des communes plus proches de Bordeaux.
Enfin, le marché locatif à Saint-Ciers-d'Abzac est plutôt calme. Les loyers y sont raisonnables, mais le choix de locations reste limité en raison de la taille restreinte du marché. Néanmoins, cela peut être une option intéressante pour ceux qui souhaitent investir à plus petite échelle.
En résumé, le marché immobilier de Saint-Ciers-d'Abzac offre de belles opportunités pour ceux qui recherchent une maison dans un cadre naturel, avec un bon rapport qualité/prix. Le dynamisme de la commune et sa position géographique avantageuse assurent un avenir prometteur pour son marché immobilier.
PRIX DE VENTE : 140 000 EUROS
À vendre à Saint-Ciers-d'Abzac, cette maison à rénover entièrement est une opportunité rare. Avec ses 117 m², elle offre trois chambres spacieuses ainsi qu'un grand séjour. Profitez de la tranquilité de la campagne tout en étant à seulement 3 minutes en voiture du Super U et à proximité de plusieurs écoles et restaurants. Un garage complète ce bien. La gare de Libourne est à quelques minutes, facilitant vos déplacements. Idéale pour les amateurs de projets de rénovation.