NOUVEAU BIEN À VENDRE
La commune des Églisottes-et-Chalaures, située dans le département de la Gironde en Nouvelle-Aquitaine, connaît un marché immobilier dynamique et en pleine évolution, à la fois attractif pour les habitants locaux et pour les personnes venant de l'extérieur. Bien que cette commune soit relativement petite, elle bénéficie d'une situation géographique intéressante, proche de grandes villes comme Libourne et Bordeaux, ce qui attire de plus en plus de nouveaux résidents et investisseurs à la recherche de tranquilité tout en restant proches des centres urbains.
L'actualité immobilière des Églisottes-et-Chalaures est marquée par une demande croissante pour les maisons individuelles et les terrains à bâtir. Le prix moyen des propriétés reste abordable en comparaison des communes plus proches de Bordeaux, ce qui représente un attrait pour les familles et les jeunes couples qui souhaitent accéder à la propriété sans supporter les coûts exorbitants des grandes agglomérations. Le marché local est également soutenu par des projets d'aménagement et de rénovation de certains quartiers, visant à améliorer l'infrastructure tout en préservant le charme rural de la commune.
De plus, la commune bénéficie de plusieurs équipements publics tels que des écoles, des commerces locaux et des infrastructures sportives qui participent à l'amélioration de la qualité de vie des habitants. Ces facteurs contribuent à attirer des personnes en quête d'un cadre de vie plus calme, loin de l'effervescence des grandes villes, mais à la fois bien desservi par les routes et proche des commodités urbaines.
Le secteur de l'immobilier locatif commence également à se développer, bien que de manière plus modeste. Les maisons anciennes, souvent avec de grands terrains, attirent les investisseurs souhaitant rénover et revendre ou louer, ce qui commence à dynamiser le marché secondaire. De même, les demandes en matière de location saisonnière et de gîtes, notamment en raison du cadre pittoresque et de la proximité des zones viticoles de la Gironde, augmentent également.
En résumé, l'immobilier dans la commune des Églisottes-et-Chalaures connaît une évolution positive et modérée, tirée par une demande soutenue de maisons familiales et de terrains. L'attractivité de la commune repose sur sa capacité à offrir un cadre de vie calme et rural, tout en étant proche des pôles économiques et culturels de la région.
PRIX DE VENTE : 151 000 EUROS
Les Églisottes-et-Chalaures, charmante commune disposant de quelques commerces, de commodités dont une gare. Vous retrouvez Coutras en dix minutes, Libourne à vingt minutes en train et l'A89 en quinze minutes.
Ensemble de deux logements de 52 m² et 82 m².
Le premier logement comporte une cuisine / séjour, une salle d'eau / WC et deux chambres à l'étage.
Le deuxième logement est à finir et comporte un séjour / cuisine, une salle d'eau, un cellier et un espace à l'étage pouvant accueillir deux chambres. Vous trouverez également un jardin.
Le tout sur une parcelle de 260 m².