NOUVEAU BIEN À VENDRE
Le marché immobilier à Saint-Médard-de-Guizières, une commune dynamique située en Nouvelle-Aquitaine, connaît actuellement des évolutions notables. Cette petite ville, avec son ambiance paisible et ses infrastructures en développement, attire de plus en plus d'acheteurs potentiels qu'il s'agisse de familles en quête d'une cadre de vie agréable ou de jeunes professionnels cherchant un lieu de résidence abordable.
La situtation géographique de Saint-Médard-de-Guizières joue un rôle clé dans son attractivité. Proche des grandes villes comme Bordeaux, elle bénéficie d'un accès facitilité aux transports, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité urbaine. Ce phénomène se traduit par une augmentation de la demande pour des maisons individuelles, souvent avec des jardins, ce qui répond à un besoin croissant d'espace, surtout post-pandémie.
Du côté de l'offre, le marché est relativement diversifié. On y trouve des maisons anciennes à rénover, des constructions récentes ainsi que des appartements. Les prix, bien que variés, restent compétitifs par rapport à ceux des grandes agglomérations. Selon les dernières statistiques, le prix moyen au mètre carré a légèrement augmenté, mais il reste accessible pour de nombreux acheteurs. Cela attire non seulement des primo-accédants, mais aussi des investisseurs, notamment pour des projets de location saisonnière.
Cependant, le marché n'est pas exempt de défis. La hausse des coûts des matériaux et la réglementation environnementale peuvent compliquer les projets de construction et de rénovation. De plus, la rareté de certaines catégories de biens, comme les petites surfaces pour les étudiants ou les jeunes actifs, peut engendrer une tension sur le marché, entraînant des délais de vente plus longs dans certains segments.
En résumé, le marché immobilier de Saint-Médard-de-Guizières se positionne comme une alternative attractive à la frénésie des grandes villes. Avec un cadre de vie agréable, des prix compétitifs et une accessibilité croissante, la commune pourrait continuer à voir sa population augmenter et son marché évoluer dans les années à venir. Les acteurs du secteur, qu'ils soient agents immobiliers ou promoteurs, devront rester attentifs aux tendances du marché pour s'adapter à cette demande en constante évolution.
MAISON À VENDRE À SAINT-MÉDARD-DE-GUIZIÈRES : 257 000 EUROS
Charmante commune de Gironde avec ses commerces, ses commodités, son école et son collège, sa gare (à 35 minutes de la GARE Saint-Jean de Bordeaux), proche des axes routiers et autoroutiers.
Maison récente de plain-Pied en excellent état comprenant une entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant accès à un garage. Un couloir dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le tout sur une parcelle d'environ 1000 m² comprenant une piscine et un chalet de jardin.