NOUVEAU BIEN À VENDRE
Le marché immobilier à Coutras, petite commune située en Gironde, connaît actuellement des dynamiques intéressantes, révélatrices d'une évolution continue. Ce secteur, bien que localisé, attire de plus en plus d'acheteurs, notamment en raison de sa proximité avec Bordeaux et de ses atouts naturels.
Dans un contexte où le télétravail se généralise, Coutras devient une option attractive pour les citadins en quête d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grandes villes. Le prix du mètre carré reste relativement abordable comparé à celui de Bordeaux, ce qui attire les primo-accédants ainsi que des investisseurs. Les prix varient en fonction de l'emplacement et des caractéristiques des biens, mais on observe une tendance à la hausse, surtout pour les maisons avec jardin.
L'architecture de Coutras, mêlant maisons anciennes et constructions récentes, contribue également à l'attrait du marché. Les acheteurs recherchent souvent des maisons avec du charme, offrant des espaces extérieurs pour profiter de la douceur du climat girondin. La demande pour des logements spacieux a également augmenté, reflétant un changement dans priorités des ménages qui cherchent à allier confort et espace.
D'autre part, le marché locatif à Coutras est également dynamique. La commune attire des familles, des étudiants et des travailleurs en quête de logements temporaires. Les petites surfaces, comme les appartements d'une ou deux chambres, trouvent facilement preneur, en raison d'une demande constante. Les propriétaires sont incités à proposer des biens de qualité, car les locataires deviennent de plus en plus exigeants sur le confort et l'état général des logements.
En outre, Coutras bénéficie d'infrastructures de transport, notamment la gare qui permet de rejoindre Bordeaux en moins de 30 minutes. Ce facteur, couplé à une ambiance de village agréable et à des services de proximité, fait de cette commune un lieu de choix pour de nombreux acquéreurs.
En somme, le marché immobilier à Coutras est en pleine évolution, porté par une demande croissante et une attractivité renforcée par son cadre de vie. Les acteurs du secteur doivent rester attentifs aux tendances du marché pour s'adapter à un public en constante recherche de nouvelles opportunités.
PRIX DE VENTE : 109 000 euros
Découvrez cette charmante maison à vendre, idéale pour une personne seule ou un couple. Avec ses 41 m² de plain-pied, elle offre en espace de vie confortable et habitable sans travaux. La chambre spacieuse de 11,24 m² vous garantit un espace de repos agréable.
Profitez d'une isolation de qualité avec murs et double vitrage, ainsi que d'un chauffage et d'une eau chaude individuels. La proximité des commodités est un atout majeur : la gare de Coutras est à seulement 8 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Les commerces comme E. Leclerc et Lidl sont à 9 minutes à pied, tandis que les écoles et parcs sont à quelques pas.
Venez découvrir cette maison qui allie confort et praticité au coeur de Coutras. Ne manquez pas cette opportunité unique !